睿思网讯：1 月 30 日，据上交所网站，首批商业不动产 REITs 又有五单申报，两日共 8 单商业不动产 REITs 获申报及受理。

国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为砂之船（西安）购物广场有限公司。

华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为 CAPITALANDMALLASIALIMITED，深圳市凯来企业管理咨询有限公司，绵阳凯涪企业管理咨询有限公司。

华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为银泰百货有限公司。

华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司。

华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司。

1 月 29 日，首批 3 只商业不动产公募 REITs 获上交所受理。汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为上海世博发展（集团）有限公司。

中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为杉杉商业集团有限公司。

华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金，原始权益人为上海锦江资产管理有限公司。

国泰海通固收研报指出，REITs 底层资产类型的丰富有助于基础设施 REITs 市场化定价，让优质底层资产脱颖而出，具备更公允的市场定价和流动性。