雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

1 月 31 日，财信发展（证券代码：000838）公告，公司预计 2025 年度归属于上市公司股东的净利润亏损为 50,000 万元至 80,000 万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损为 48,000 万元至 78,000 万元。

业绩变动的主要原因是公司主营业务萎缩，结转收入大幅减少。此外，重庆市税务局于 2026 年 1 月 30 日发布的土地增值税征管口径公告导致公司部分未申报土增清算的项目需大额补提土地增值税，并对归母利润产生重大影响；叠加部分项目计提减值、合营项目亏损和递延所得税转回等因素，使得相较上年同期，亏损大幅增加。

天眼查资料显示，财信发展成立于 1996 年 10 月 29 日，注册资本 110046.217 万人民币，法定代表人贾森，注册地址为重庆市江北区红黄路 1 号 1 幢 24 楼。主营业务为房地产开发。

目前，公司董事长为贾森，董秘为熊欢伟，员工人数为 188 人，实际控制人为卢生举。

公司参股公司 33 家，包括重庆财信仕达房地产开发有限公司、天津金楠商贸有限公司、深圳财信发展投资控股有限公司、重庆兴信置业有限公司、天津金楠置业有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年、2023 年和 2024 年营业收入分别为 41.96 亿元、40.19 亿元和 8.28 亿元，同比分别增长 -16.99%、-4.21% 和 -79.39%。归母净利润分别为 -2.30 亿元、-2.50 亿元和 -2.60 亿元，归母净利润同比增长分别为 68.96%、-8.94% 和 -4.01%。同期，公司资产负债率分别为 86.80%、79.14% 和 80.82%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 935 条，周边天眼风险 1155 条，历史天眼风险 36 条，预警提醒天眼风险 283 条。

沟通、交流、进读者群、寻求授权，请加雷达学妹（微信：leidaxuemei），线索、爆料，请发送至邮箱：leidacj@163.com。更多精彩：欢迎扫码关注雷达财经微信：