睿思网讯：据上交所网站，2 月 5 日，光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金获受理，该基金原始权益人为上海光翎投资中心（有限合伙），天津安石锦瑞股权投资基金合伙企业（有限合伙）。

招募书说明书显示，该基金预计募集规模 49.5 亿元，存续期 28 年，2026、2027 年度预计分派率分别为 3.79%、4.29%。标的资产涵盖静安大融城、江门大融城两个项目。

光大嘉宝此前公告，公司在管基金上海光翎投资中心（有限合伙）和天津安石锦瑞股权投资基金合伙企业（有限合伙）拟以其分别持有的静安大融城项目和江门大融城项目作为底层资产开展商业不动产公募 REITs 申报发行工作。