中鑫家居赴港 IPO：聚焦 PVC 地板出口，业绩触底回升，家族控股引关注

据新浪财经报道，江苏中鑫家居新材料股份有限公司（简称 " 中鑫家居 "）已正式向香港联交所提交招股书，启动港股 IPO 进程，独家保荐人为农银国际。

此次上市旨在拓宽融资渠道，支持全球化布局、产能升级及 PVC 地板领域竞争力的持续巩固。

中鑫家居深耕 PVC 地板研发、生产与出口近 20 年，核心产品为高品质 PVC 地板，在 SPC 石塑复合地板细分赛道具备突出优势，并持续推进产品创新与智能制造升级。

根据招股书及公开数据，公司近年业绩呈现先抑后扬态势。2023 年营收 14.22 亿元，毛利 3.69 亿元，净利润 1.25 亿元；2024 年受美国加征关税影响，营收降至 9.72 亿元，毛利 2.16 亿元，净利润收缩至 5272 万元。2025 年前三季度业绩显著回暖，营收 9.60 亿元，毛利 2.04 亿元，净利润 7405 万元，较 2024 年同期（营收 6.73 亿元、净利润 1300 万元）实现大幅增长。

业绩反弹主要得益于越南生产基地产能逐步释放，有效承接北美订单，缓解了贸易摩擦压力。截至 2025 年 9 月 30 日，公司现金及现金等价物余额 1.79 亿元，资金储备较为充裕。

市场地位方面，按弗若斯特沙利文数据，以 2024 年全球 PVC 地板销售面积计，中鑫家居在中国 PVC 地板出口制造商中排名第八，市场份额 0.61%；在 SPC 地板细分领域则位居中国出口制造商首位，份额达 1.02%。

营收结构高度集中于海外市场。2025 年前 9 个月，北美收入 8.61 亿元，占比 89.8%；欧洲 7341 万元，占比 7.6%；境内仅 615 万元，占比 0.6%。对北美市场的严重依赖，成为公司未来经营的主要风险之一。

公司治理呈现明显的家族控股特征。姚中兴家族通过直接及间接持股掌控绝对控股权。执行董事包括姚中兴（67 岁，董事长，2026 年 1 月调任执行董事，负责战略规划）、姚勇（39 岁，总经理，负责日常经营）、黄丽英（61 岁，CFO，姚勇母亲，2026 年 1 月调任执行董事）、丁雅钦（39 岁，姚勇妻子，2026 年 1 月调任执行董事）、杭承、刘燕飞；独立非执行董事为李兆彬、唐启恒、虞骐泽。

股权方面，IPO 前常州中鑫持股 89.3%，姚勇直接持股 5.2%，姚鋆持股 1.9%，杭承持股 3.6%。家族成员在核心管理层占比高，虽有利于决策高效，但也可能引发关联交易、治理独立性等关注。

此次港股 IPO 是中鑫家居突破发展瓶颈、推进全球化战略的重要一步。上市后，公司有望借助资本力量进一步释放越南产能、优化区域结构、完善公司治理，在保持家族企业优势的同时实现规范化、可持续发展。