有人生在罗马，有人生在罗定。我想这是年底分红季，最真实的写照。

今天，房产君拿到了冼村的分红通知，一股分红高达 2700 元，算下来股份多的长辈能拿到小 10 万！

这个数额已经算得上天河第一梯队了，不得不说，天河还真的土豪村云集啊！

单股天河最高，冼村太壕了

不常分红的朋友，可能对 2700 元 / 股没什么概念，不知道有多富。

已知天河知名土豪村猎德，今年分红 400 元 / 股，算上地股的 760 元，加起来 1160 元 / 股。

还有此前曝出的天河珠村分红，分红最高 1400 元 / 股，已经是相当逆天了。

但还是比不上冼村 2700 元 / 股，冼村算得上断档领先了。

而且今年的分红还是下调过的，去年冼村每股分红可是高达 3200 元 / 股的，在天河很难找到对手。

据村里老人透露，去年顶股可是能拿到 10 万 / 人的！

今年下调后，大概也是能拿到 8 万多的，顶得上某个小白领一年的工资了。

值得一提的是，冼村分红是半年一发的，所以，村民的收入远高于我们想象。

也难怪银行要来冼村摆摊了，毕竟一家人算下来可能就有几十万的收入，争取到几户的话，就已经是很不错的业绩了。

除了冼村，房产君还收集了一波广州各村的分红数据，金额从几千到超十万都有，就从单股金额来看，冼村确实是数一数二的了。

2026 年，冼村要开挂

虽然分红下调，村民收入有一定影响，但在走访过程中，村民不仅丝毫不慌，甚至还对这样的结果相当 " 兴奋 "。

因为分红下降的原因在于留守户影响了改造进度，如今留守户问题已经彻底解决了，村子的发展肯定是越来越好的。

诚如村民所言，去年冼村动用行政手段，结束了长达 15 年的留守困局，实现了 1950 栋村屋全部清零的壮举，为后续改造扫清了所有障碍。

目前，冼村旧改复建区一期至六期已累计交付回迁房 3000 套，清零后，冼村旧改复建区很快就会完工，村民拿到全部回迁房后，收入也会进一步提高。

除此之外，根据最新天河官方消息，今年的冼村，明确要做到复建房的加快建设，以及商品房的入市销售。

是的，你没看错，断供多年的珠城新盘要来了，即使今年有马场地块竞争，但凭着面粉厂的成功经验，保利冼村项目大概率也能继续爆火。

有了商品房的带动，冼村待建的 4.8 万㎡集体物业（包括 3 万㎡酒店和 1.8 万㎡商铺），招商能力肯定能上一个大台阶，未来股份分红绝对会大增。

参考猎德村 2010 年完成改造后，村集体年总收入从改造前的 1 亿元暴涨到 5 亿元，冼村凭借着核心区位，自然也更值得期待。

别的不说，就明年的分红，相信冼村村民就能在天河潇洒好一段时间了。

那么，大家觉得冼村完成改造后，能超越猎德吗？

对了，想认识更多潜力股，了解更多分红细节，还可以加单身村民交流群，群满了可以加房产君（微信：vilman1129）。