文 / 乐居财经研究院   徐迪

2026 年 1 月，品牌房企官方视频号影响力 TOP30 指数平均值为 86.3，19 家企业高于平均值。

绿城官方重回榜首，视频数量再创新高，其中不乏爆款；招商蛇口位居第二名，作品数量、质量均好；新城控股跻身三甲，活跃度略显不足，但点击量保持高位。

第四至十名分别为：中海地产、滨江集团、华润置地、青特置业、建发房产、泰禾集团和融创官微，这些视频号在内容策划和互动率等方面表现突出。

房企视频号影响力榜单不仅是一张排名表，更是行业数字化转型的缩影。头部企业凭借资源与策略优势占据先机，部分企业则需通过内容创新、技术应用与用户运营实现弯道超车。在流量红利逐渐消退的背景下，视频号运营的核心将回归 " 用户价值 "。

通过分析榜单，可以发现房企品牌传播的核心战场，如今已包括但不限于项目介绍、品牌活动、用户故事、产品推广等。

乐居财经研究院以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

视频总点赞数是视频内容质量最为直观的体现，代表了用户对产出内容的认可程度。1 月份 TOP30 房企共计发布视频 365 条，总推荐数约 4.6 万，房地产企业在短视频领域影响力日渐增强。

在打造爆款视频内容方面，本月有 5 条视频集赞过千，2 条来自新城控股，其中，1 月 22 日发布的年度经营会议纪录精剪视频，单条转发超 6000 次，点赞数 2600 多次；招商蛇口 1 月 4 日发布的年度回顾片《照片里的故事》，以光与美好为主题，传递温暖与感动，单条视频转发超 2500 次，点赞数也将近 2400 个；此外，建发房产、华润置地、绿城官方等，月内也都有高流量作品产出。

碎片化时代，规律运营更能够培养观看习惯，提升用户粘性。本月上榜 30 家房企平均发布视频 12 条，其中，绿城官方、滨江集团、联发福建等 3 家房企月度作品数量均超过 30 条，活跃度较高。