睿思网讯：2 月 10 日，首开股份公告称，2 月 9 日公司召开董事会，审议通过以宋家庄福茂项目等资产发行嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金的议案。公司拟以华侨村商街等三个项目为入池标的资产申报，获批后由公募基金管理人发售。公司或关联方将参与战略配售，认购不低于 20% 的基金发售份额。董事会授权总经理办公会处理申报发行相关事宜，授权有效期 24 个月。发行 REITs 利于公司盘活资产、拓宽融资渠道，但申报工作存在不确定性，还可能面临市场、运营、估值波动等风险。