睿思网讯：2 月 11 日，香港开发商新鸿基地产旗下新楼盘 Sierra Sea 近期持续热销，多批次推出的住宅均在数小时内售罄。过去一个月内，该项目累计售出超过 1,400 套住宅，为集团带来逾 90 亿港元（约合 12 亿美元）的销售收入。美联物业房产经纪人 Ivan Li 表示：" 买家热情高涨，市场价格具备吸引力，购买意愿非常强烈。"

这一销售表现被视为香港住宅市场逐步复苏的积极信号，也为近年来受股价低迷与商业地产租金下滑困扰的本地发展商带来喘息空间。

摩根士丹利研报表示，截至 1 月份的这三个月推出的大多数住宅项目，售出单位比例均超过 80%。该行称，开发商因此得以对最新一批推出的单位提价，不过涨幅仍然温和，不到 10%。

" 我们看到香港一手住宅销售表现强劲，因此依然看好住宅市场，" 摩根士丹利香港及印度房地产研究主管 Praveen Choudhary 表示。他预计在内地人口流入以及股市反弹带来的财富效应推动下，香港房价 2026 年料上涨 10%。

摩根士丹利还提到，近日与仲量联行香港主席曾焕平会谈，曾焕平认为受惠于内地买家购买力，香港楼价去年触底后今年有望回升 5%，且上升周期或持续数年。