睿思网讯：2 月 12 日，据成都东部集团官微，成都东部集团有限公司近日在上海证券交易所成功发行 " 东部集团商业物业 1 期资产支持专项计划（成渝双城经济圈）"。该产品是东部集团在资本市场的首次亮相，也是四川省首单 " 成渝双城经济圈 " 商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS），标志着东部集团落实 " 三资三化 " 要求，在金融创新与存量资产盘活方面取得重大突破。

本单产品储架规模 8 亿元，首期发行 1.46 亿元（其中优先级规模 1.45 亿元），期限为 18 年，优先级证券获得联合资信评估股份有限公司 AA+ 信用评级，发行利率 2.96%，创四川省区县级国企 CMBS 发行利率历史新低。产品通过将具备稳定收益的物业资产转化为标准化证券产品，有效提升了资产流动性与使用效率。