10 点，马场大战揭幕！

本来共有 8 家房企参战，分别是越秀、保利、华润、招商、广州地铁、珠江实业、广建、广州城投。

马场开打，2 秒就报价，6 家房企急不可耐了

还没开拍，就有 6 家房企报价，报价来到 187.4 亿元，折合住宅楼面价 63579 元 / 平。

大家关心的号牌对应身份，房产君也拿到全部消息了：

既然主角都到齐了，那么，此次土拍大战最大的看点是什么呢？

1、究竟谁能拿下马场地块？

昨天跟大家分析过，越秀作为做地主体，在此次大战中是有绝对优势的。

但出让条件中，没有关联任何房企，也就是说谁出价高，谁就能把马场拿走！

这样的情况下，保利绝对是有机会的，作为地产一哥，子弹绝对是在场中最厚实的，同时拿下马场地块，保利就能主宰广州豪宅市场，所以绝对不会轻易放手的。

至于华润，有万象城的王牌，完全有一战之力，而且本次竞拍华润意向也非常强，如果能拿下，对于买家乃至整个房地产行业，也是天大的好事。

2、SKP 悬念，即将揭晓

马场地块的归属，还关系到吹风多年的 SKP 能否最终落地。

如果越秀拿下，大概率能引进 SKP，毕竟两者是深度捆绑的。

万一不是越秀，商业很可能就没有 SKP 了，但这不一定是坏事。

因为华润的万象城就很不错啊，跟保利或者越秀合作，一样能符合马场的要求。

3、总价会创多高的纪录？

最后，我相信也是大家最关心的一点，那就是铺垫这么久的马场，到底能拍到怎样的高价。

首先，马场起拍价就已经排到广州总价地王的第四名了，有 8 家房企竞拍，总价大概率要破 200 亿。

如果拍到 214 亿，那么马场地块，就能超越琶洲越秀华樾的 7.56 万 /㎡，成为广州楼面单价新地王！

如果能破 255 亿，甚至还能超越亚运城，一举拿下广州总价地王以及楼面价的双料地王！

这样的壮举，对于吃瓜群众来说也是值得自豪的，因为马场地块带来的配套升级以及楼市升温，绝对不是寻常地块能比的。

当然，这一切还得最终结果出炉，今天我们也将为大家带来马场史诗级土拍的全程直播，欢迎大家一起见证这个历史性时刻。