睿思网讯：2 月 25 日，深圳 2026 年第 1 宗住宅地挂牌，地块紧邻笋岗地铁站，周边配套成熟，起拍价 86917 万元，其中住宅建面 38738㎡，住宅楼面起价 22437 元 / 平方米。与普通住宅地不同，该地块要求竞买人具备地铁建设经验。

此次挂牌地块共分为两部分，部分为二类居住用地，其余为轨道交通用地。居住用地，编号 H302-0107，用地约 12125.37㎡，建面约 38738㎡，容积率约 3.2，限高 100 米。轨道交通用地，编号 H302-0108，用地约建面 4416.43㎡，建面约 6643.44㎡，容积率 1.34；轨道交通用地部分，建成后不得转让，须无条件配合轨道交通项目日常运营、管理等工作。地块将于 3 月 20 日下午 15 点正式竞拍。