睿思网讯：2 月 26 日，摩根大通发表研报指，上海推出新一轮购房政策优惠政策，包括放宽非户籍人士购房限制，外环以外区域所需社保 / 税单证明由 3 年缩短至 1 年、允许外环以外区域持有 3 年税证的居民购买多一个单位等。摩通认为举措并不意外，且上海放宽力度较去年北京 12 月类似举措强，相信未来一至两个月上海的成交量及价格将会回稳。

然而，摩通不认为单凭该政策便预期内房市场可持续复苏；而下一个放宽的城市将是深圳。内房板块年初至今已上升 16%，展望未来两个月，摩通预计该板块或持续波动，大致上保持韧性，直至 4 月底的政治局会议，即下一个政策窗口。摩通首选股是华润置地、华润万象生活及中国金茂，但认为中国海外发展有望迎头赶上，因其表现一直落后。