2 月 27 日，碧桂园服务控股有限公司发布 2025 年度最新业绩预期。公告显示，预期 2025 年将录得未经审核综合收入约人民币 482 亿元至 485 亿元，同比增长 9.6% 至 10.2%；毛利约 82 亿元至 87 亿元，同比基本持平。在复杂多变的市场环境下，公司核心业务基本面保持稳健，现金流健康，展现出强劲的经营韧性。

受非全资附属公司满国计提 9.689 亿元商誉减值（非现金项目）及公司主动清理长账龄贸易应收款等因素影响，预计 2025 年未经审核净利润约 4.5 亿元至 6.5 亿元。但剔除满国减值后的归母核心净利润仍达约 24 亿元至 27 亿元。市场人士认为，碧桂园服务净利润阶段性承压，属于战略性 " 主动换挡 "，以短期利润让渡换取长期价值重构，彰显企业治理成熟度和战略定力。

在物业行业普遍面临资金压力的背景下，碧桂园服务现金流表现出色。公司初步估计 2025 年度未经审核之经营活动所得现金净额不低于约 24 亿元；未经审核之银行存款（包括现金及现金等价物、定期存款、受限制银行存款）及结构性存款总额不低于 177 亿元。

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