睿思网讯：3 月 17 日，长沙市 [ 2026 ] 长沙市 007 号、008 号、009 号国有建设用地使用权网上挂牌出让，地块分布于岳麓区、开福区及雨花区，总出让面积 12 万方，起始总价 24.57 亿元。最终，3 幅地块均顺利出让，均以底价成交，其中开福区 S10 地块三度出让终被金茂以总价 20.27 亿拿下，楼面价约 11010 元 /㎡。

[ 2026 ] 长沙市 008 号地块，位于开福滨江板块，开福区黄兴北路片区，湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。宗地面积 6.14 万方，规划用途商业、二类居住用地（R2B 商住比 1：9），容积率≤ 3.0，计容建筑面积 18.41 万方，控高≤ 180 米。地块由长沙如茂企业管理有限公司（金茂）底价摘得，总成交价 202693 万元，楼面价 11010 元 /㎡。竞得人在本项目须自持 10000 平方米以上的商办物业，自持年限不少于 5 年；竞得人须导入有孵化能力的新能源产业，且引进不少于 1 家新能源产业企业总部。

[ 2026 ] 长沙市 007 号地块，位于湘江新区麓谷一期板块，岳麓区岳麓大道以南（麓谷二三期 L03-A01-2 地块）。宗地面积 3.46 万方，规划用途二类居住用地（R2），容积率≤ 1.8，计容建筑面积 6.23 万方，控高≤ 80 米。地块由长沙麓谷实业发展股份有限公司底价摘得，总成交价 20304 万元，楼面价 3260 元 /㎡。竞得人须在宗地内按照不低于计容住宅建筑面积的 60% 配套建设麓谷人才社区，定向优惠销售给长沙市人才认定的各类人才（不限区域）和长沙高新区的企业或企业员工，其中定向优惠销售给各类人才的住房套数应不少于 50 套。

[ 2026 ] 长沙市 009 号地块，位于雨花区高铁新城板块，高园子路以东、黎托路以西、杜花路以北、湘凤路以南。宗地面积 2.41 万方，规划用途商业、商务、二类居住用地（B1B2R2 商住比 15：85），容积率≤ 2.64，计容建筑面积 6.37 万方，控高≤ 100 米（住宅建筑不超过 80 米）。地块由金泓（湖南）房地产开发有限公司底价竞得，总成交价 22665 万元，楼面价 3560 元 /㎡。项目商业部分自持比例不少于 70%，自持年限不少于 5 年。宗地位于 " 杜花路—花侯路 " 总部经济带，须引进一家现代服务业的总部企业。