乐居财经 吴文婷  3 月 18 日，招商积余举办 2025 年度业绩发布会。公司董事长吕斌、董事总经理陈智恒等高管及独立董事张博辉出席会议。

公司副总经理文艳红在回答问题时表示，全国两会明确鼓励物业企业拓展养老等增值服务，解决民生急难愁盼的问题、一老一小的问题，应该说已经成为了物业企业发展的必答题。

根据所在区域的人口结构和服务需求，招商积余有效整合各类养老服务资源，针对性地提供便捷高效、形式多样的多元化、个性化的 " 物业 + 康养 " 服务。

今年，招商积余也将围绕三个方面去稳步推进相关业务的落地。首先是做实试点，选取一些重点城市和项目开展试点工作，整合平台型合作伙伴资源，围绕不同年龄阶段的业主需求，依托现有的标准化能力，在试点项目上打磨出好产品及服务，以输出更专业的 " 物业 + 康养 " 解决方案。 

其次是做强能力，今年公司会加强物业企业员工的康养底色培养，打造康养政策宣传员、康养资源信息员以及康养上门的服务员的 " 三员团队 "。同时，公司会持续深化客户研究，把握政策红利，打磨单店盈利模型。

最后，公司还会落脚到做深赋能，以提升业主满意度为工作的首重，通过康养服务的植入提升基础物管服务的内涵，让广大业主有获得感和幸福感。

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