3 月 18 日，由中国房地产业协会主持、上海易居房地产研究院支持的 "2026 房地产开发综合实力测评成果发布会 " 在北京举行。大会发布了 2026 房地产开发企业综合实力榜，国贸地产凭借其稳健的经营策略、持续攀升的经营规模以及卓越的创新能力，荣获 " 综合实力 TOP15"，较 2025 年跃升 5 个位次。

此外，在细分领域，国贸地产还斩获了创新能力 TOP10（第 2 位）、企业经营绩效 TOP10（第 4 位）、区域龙头房地产开发企业（福建区域）、国企综合实力 TOP10 等奖项。

中国房地产开发企业综合实力测评已连续开展十八年，从企业开发规模、运营效能、创新力及社会责任等维度进行综合评价，相关研究成果成为评判房地产开发企业综合实力的重要参考。

战略升级：三大板块构建协同发展新生态

在行业高质量发展转型的当下，国贸地产展现出了极强的战略定力与资源整合能力。

近年来，国贸地产先后归核整合了房地产开发、教育、会展、城市更新与代建、物业服务、资产管理等多元业务，为国贸地产的全链条服务能力按下了加速键。在此基础上，2026 年国贸地产进一步优化战略布局，将多元业务系统整合为城市建设、城市运营、城市服务三大板块，构建起更加清晰、高效、协同的业务生态。

城市建设板块以房地产开发为核心，涵盖商品住宅、保障性住房、商业地产开发及城市更新与代建业务，深耕福建、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝、首都城市群的全国化战略布局。截至目前，已进入全国 20 个重点城市，累计开发近 150 个精品项目，开发面积近 2000 万㎡，工程代建面积超 1500 万㎡，城市更新面积超 1000 万㎡。

城市运营板块聚焦会展运营、资产运营等长期资产运营业务，通过专业化运营实现资产价值最大化。国贸地产参与建设运营的厦门国际博览中心，总建筑面积达 116 万㎡，作为中国国际投资贸易洽谈会等国家级展会的指定运营单位，助力厦门迈向国际化会展名城。此外，国贸地产还通过优化改造存量资产，布局长租公寓与社区商业等，持续营造空间价值。

城市服务板块整合教育服务、人才服务、物业服务等面向城市居民日常需求的业务内容，以高品质服务构筑美好生活场景。

国贸地产旗下国贸教育构建了涵盖从学前教育到高等教育以及人才服务的多元化服务体系。通过优质教育资源的引入和内容创新，助力城市人才成长与全面发展。

国贸服务则以物业服务为笔触，深耕基础物业服务、城市空间服务及多元增值服务，为城市绘就了近 4000 万㎡的美好生活蓝图。

国贸地产通过不断进阶的全链服务能力，为城市创造持续的活力与价值，为城市居民构建全生命周期、全生活场景的美好生活。

产品进化：以 " 海洋生活美学 " 定义 " 好房子 "

在 " 安全、舒适、绿色、智慧 " 的好房子建设浪潮中，国贸地产用独特的 " 海洋生活美学 " 写下产品力创新的注脚。

自 2022 年发布 " 海洋生活美学 " 品牌主张以来，国贸地产持续将海洋的包容性、创造性与坚韧精神融入产品肌理，形成了独具辨识度的 " 海上森屿 " 产品美学体系。2024 年，国贸地产成立 " 美好生活研究院 "，以前瞻性视野加速产品迭代，围绕 " 好地段、好社区、好户型、好品质、好服务 " 的 " 五好 " 标准，将第四代生态住宅理念推向新的高度。

国贸地产的众多标杆项目成为了 " 好房子 " 的生动注脚。

福州国贸天琴湾作为福州市第一批立体生态住宅，以 " 空中花园 " 为设计灵魂，成功入选高校教材《全国房地产优秀案例 4》，引领行业高端人居风向。

在厦门岛芯思明区，天樾云颂项目以 " 无可挑剔的地段 + 第一梯队学区 + 第四代生态住宅 " 的顶序配置，全系配置空中庭院，重构了立体生态感知，荣获 "2025 人居之选 · 年度产品力卓越楼盘 "。

位于厦门岛东的翔安国贸樾云墅，遵循 " 好地段、好规划、好户型、好品质、好配套 " 的 " 国贸好房子 " 理念，精心规划从资源到体验的全面平权，去年 11 月斩获厦门住宅新盘销售三冠王，单月劲销 77 套，引爆现象级热潮，并成功入选 2025" 好房子 "" 好小区 " 产学研创新案例。

在上海，国贸海上原墅凭借匠心独运的产品与广富林在地文脉的深度融入，成为 2025 年上海五大新城中唯一连续触发三次积分的项目，一路热销成绩印证了其卓越的产品力。

国贸地产对于产品力的执着，不仅体现在建筑美学上，更在于对细节的极致追求。从隔音降噪的技术创新，到海绵城市与景观设计的融合；从儿童游乐区的海洋元素植入，到全龄段架空层泛会所的精心打造，国贸地产正通过全方位的细节创新，让 " 好房子 " 不仅具备高颜值，更拥有触动人心的温度。

服务升维：从 " 建房子 " 到 " 营造生活 "

在国贸地产的价值体系中，" 好房子 " 的筋骨由产品力支撑，而血脉则由服务力充盈。秉持 " 以客户为中心 " 的理念，国贸地产近年来在服务端进行了一系列的升级迭代。

数字化赋能是服务升级的关键一环。国贸地产打造的 " 国贸金钥匙会 " 会员服务平台，围绕智能家居、社区服务、邻里交互等场景，为业主提供房屋管理、智慧门禁、线上缴费等一键触达的便捷服务。" 国贸金钥匙会 " 凭借卓越的客户体验，2025 年蝉联 " 最佳服务案例 " 奖项。在社区端，通过全屋智能化的持续迭代，引入智能巡逻与清洁机器人等，以科技手段重塑服务效率与质量。

除了科技的温度，国贸地产更注重人文的厚度。依托 "Hi 邻居 " 社群品牌，国贸地产将社区营造成充满活力的精神家园。

2025 年，国贸地产 "Hi 邻居 " 社群首期 " 美好生活主理人 " 招募吸引了超过 120 余位业主报名加入社群共建的队伍中。"Hi 邻居 " 联动业主举办各类社群活动超 400 场，超 8.8 万人次参与。从 " 国贸带你看金鸡 " 到 " 海岛乐活季 "" 社区运动联赛 " 等，国贸地产通过一系列特色 IP 活动，让社区文化从物理空间的聚集升华为情感连接的共鸣。

国企担当：书写绿色的责任答卷

作为一家有着深厚底蕴的国有企业，国贸地产始终将社会责任融入发展血脉。

2023 年，国贸地产正式发布 " 海好有你 " 公益品牌，围绕海洋生态保护、海洋文化传承、海洋公益教育等方面开展系统性行动。2024 年，通过 AI 科技与公益的结合，国贸地产发起的全民共创海洋歌曲，活动吸引了近 30 万网友参与，让海洋保护的意识深入人心。

2025 年，在 " 海好有你 " 公益品牌两周年之际，国贸地产将海洋保护的种子 " 播种 " 到更多元的场景中，通过 " 海洋月 " 系列活动，在全国 8 座城市开展了超 150 场线上线下活动，覆盖人群近 160 万人次，掀起了全民关注海洋的热潮。

在绿色发展层面，国贸地产自 2022 年起连续 3 年发布 ESG 报告 , 将 ESG 理念融入企业各环节。2024 年 ESG 报告显示，国贸地产新增绿色建筑认证面积达 85.69 万㎡，光伏屋顶年发电量 3244 兆瓦时，预计减碳约 1741 吨二氧化碳当量。凭借在环境、社会与公司治理领域的系统性实践，国贸地产还获评了 "2025 年 ESG 责任企业 ""2025 年度责任品牌 " 等荣誉。

从一座楼到一座城，从建筑建造到生活营造，国贸地产用近四十载时光，诠释了美好城市建设运营服务商的深刻内涵。站在新的起点上，国贸地产将继续秉持 " 与城市共创美好 " 的使命，在高质量发展的新航程中奋楫笃行，持续赋能城市美好生长。