睿思网讯：3 月 23 日，恒基兆业地产有限公司（股份代号：12）公布其 2025 年全年业绩，集团股东应占基础盈利为 60.63 亿港元，较去年同期的 97.74 亿港元减少 38%。每股基础盈利为 1.25 港元，较去年同期的 2.02 港元下降。若计入投资物业及发展中投资物业公允价值变动，股东应占公布盈利为 56.53 亿港元，较去年同期的 62.96 亿港元减少 10%。每股公布盈利为 1.17 港元，较去年同期的 1.30 港元下降。

2025 年，集团物业发展业务表现强劲，香港自占物业发展营业额约 152.12 亿港元，同比增长 23%；应占税前公布盈利约 15.66 亿港元，较去年同期的 46.47 亿港元减少，主要因去年政府收回新界土地带来高额应占税前净收益，而今年该收益减少。中国内地物业发展应占营业额约 32.11 亿港元，较去年同期有所增加。

物业租赁方面，香港租金收入保持稳定，应占租金净收入约 48.72 亿港元，同比下降 1%；中国内地租金收入约 13.04 亿港元，同比下降 18%，主要受人民币贬值影响。

集团于 2025 年 12 月 31 日的净借贷为 602.19 亿港元，较去年同期的 679.89 亿港元减少，借贷比率为 18.7%，较去年同期的 21.1% 有所下降。

董事会建议减少末期股息至每股 0.76 港元，较去年同期的 1.03 港元减少，全年派息总额为每股 1.26 港元，较去年同期的 1.80 港元减少三成。预计末期股息将于 2026 年 6 月 23 日派发。

展望未来，恒基兆业地产表示，尽管全球经济面临地缘政治紧张和美国贸易政策摇摆不定等挑战，香港作为国际金融中心的地位依然稳固。集团计划于 2026 年在香港推出八个发展项目，预计自占住宅单位及办公和工业楼面面积分别约 230 万平方英尺和 18 万平方英尺。

此外，集团将继续推进 "Central Yards" 旗舰项目，该项目将提供约 100 万平方英尺的甲级写字楼和零售空间，预计于 2027 年落成。集团还拥有多个市區舊樓重建项目，预计可提供自占楼面面积合共约 160 万平方英尺。