睿思网讯：3 月 27 日，龙湖集团控股有限公司（股份代号：960）公布其截至 2025 年 12 月 31 日止年度业绩公告。公告显示，龙湖集团 2025 年实现营业收入人民币 973.1 亿元，其中地产开发业务收入为人民币 705.4 亿元，运营业务收入为人民币 141.9 亿元，服务业务收入为人民币 125.8 亿元。运营及服务业务收入合计占总收入的比例达到 27.5%，显示出集团业务多元化的显著成效。

在盈利方面，龙湖集团 2025 年拥有人应占溢利为人民币 10.2 亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后，拥有人应占核心亏损为人民币 17.0 亿元。然而，运营及服务业务表现强劲，核心溢利达到人民币 79.2 亿元，持续为集团贡献稳定利润。

财务状况方面，龙湖集团截至 2025 年底的综合借贷总额为人民币 1528.1 亿元，较上年末下降人民币 235.1 亿元；在手现金为人民币 292.0 亿元，拥有人应占权益为人民币 1628.1 亿元，净负债率为 52.2%。集团平均融资成本为年利率 3.51%，平均合同借贷年期为 12.12 年。

在业务布局上，龙湖集团持续优化资产与债务结构，提升运营与服务能力。地产开发业务全年实现合同销售额人民币 631.6 亿元，销售总建筑面积 518.6 万平方米。运营业务方面，商业投资航道已运营近百座商场，全年租金收入达人民币 112.1 亿元，同比增长 4%；资产管理航道通过多元业态协同发力，实现资产质量与盈利能力的双提升。服务业务则聚焦物业服务与智慧营造，全年实现收入人民币 125.8 亿元，龙湖智创生活通过标准化、数字化运营，持续提升服务响应效率与管理精细度。

展望未来，龙湖集团将继续坚持高质量发展战略，聚焦开发、运营、服务三大业务板块，围绕地产开发、商业投资、资产管理、物业服务、智慧营造五大业务航道协同发展。集团将以客户需求为导向，依托多元化的业务布局和稳健的财务策略，持续推动业务模式转型，以运营及服务业务带动增长，走出一条更具韧性、更可持续的高质量发展道路。