睿思网讯：3 月 30 日，富豪产业信托（股份代号：1881）公布截至 2025 年 12 月 31 日的年度业绩。报告显示，尽管面临市场挑战，富豪产业信托通过优化资产组合及提升运营效率，租金及酒店收入净额实现 1.2% 增长，达到 6.892 亿港元。

2025 年，富豪产业信托租金收入总额为 6.78 亿港元，同比增长 1.0%。酒店业务表现亮眼，收入总额达 3.25 亿港元，同比大幅增长 8.7%。得益于平均可出租客房收入（RevPAR）的提升，富豪产业信托旗下酒店整体平均入住率达 87.0%，超越市场平均水平。其中，富荟土瓜湾酒店表现尤为突出，平均入住率达 84.8%，平均房租增长 13.6%，带动平均可出租客房收入同比增长 21.2%。

受惠于香港银行同业拆息（HIBOR）回落，富豪产业信托 2025 年财务费用减少至 5.084 亿港元，同比下降 132 百万港元。核心经营盈利（不包括投资物业公平值变动）为 1660 万港元，较 2024 年的亏损 7560 万港元显著改善。尽管投资物业公平值变动导致亏损 1.885 亿港元，但整体财务状况保持稳健。

富豪产业信托持续优化资产组合，于 2026 年 3 月与独立第三方签订协议，出售位于九龙的富豪东方酒店，协议物业价值达 15.18 亿港元。同时，与香港机场管理局延长富豪机场酒店租约三年，确保业务稳定性。产业信托管理人表示，将继续通过严谨资本管理和资产增值措施，为基金单位持有人创造长期稳定回报。

2025 年可供分派收入总额为 2910 万港元，较 2024 年经调整亏损 9,060 万港元实现逆转为盈利。其中，末期分派金额为每基金单位 0.0088 港元，全年分派总额亦为每基金单位 0.0088 港元，派息率相当于 2025 年可供分派收入总额的 98.49%。