受对冲基金大佬 Bill Ackman 公开唱多提振，房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mac）周一盘中双双创下 2025 年 5 月以来最大单日涨幅，其中房利美一度上涨 41%，房地美涨幅一度达 34%。

此番反弹的直接诱因是Ackman 在社交媒体上高调表示两家机构股价 " 便宜得离谱 "。不过，当日上涨仅部分修复了此前长达数月的深幅下跌，截至发稿，两股较去年 9 月中旬的高点仍累计下跌约 60%。

市场对特朗普政府推动两房脱离政府托管计划的落地前景疑虑持续升温，这一核心压制因素尚未发生实质性改变。

Ackman 喊话：或是 "10 倍机会 "

Ackman 在 X 平台发帖称，房利美与房地美提供了 " 最佳不对称投资机会 "，并预言 " 可能实现十倍回报，且有望在短期内兑现 "。

这位潘兴广场资本管理公司创始人将当前机会置于更宏观的投资框架中，指出 " 全球一批最优质企业正以极低价格交易 "，并称当下是 " 近年来买入优质资产的最佳时机之一 "。

Ackman 此前已就两房私有化重组方案积极游说白宫，其公开表态因此备受市场关注，被视作解读相关政策进展的重要风向标。

股价仍深陷低谷，政策不确定性主导估值

尽管单日涨幅显著，两房股价在周一大涨后，仍较去年 9 月中旬的阶段性高点折损约六成。

此前的深幅下跌，主要源于市场对特朗普政府两房改革路线图的信心逐步减弱。自 2008 年金融危机以来，两房一直处于联邦政府托管状态，外界曾预期新政府将加速推进其回归私营市场，相关预期一度推动股价大幅走高。但随着政策落地时间表趋于模糊，前期积累的溢价被迅速修正。

对投资者而言，两房估值走势在很大程度上仍取决于政策推进的节奏与力度。Ackman 的公开背书虽在短期内提振了市场情绪，但能否扭转政策层面的不确定性，仍有待进一步观察。