睿思网讯：3 月 31 日，长沙市 [ 2026 ] 长沙市 010 号地块成功出让。根据土地出让文件显示， [ 2026 ] 长沙市 010 号地块宗地面积 1.56 万方，规划用途旅馆用地（B14）、商业居住用地（B1R2，商住比 2：8）、二类居住用地（R2），容积率 B14 ≤ 0.8、B1R2 ≤ 5.0、R2 ≤ 1.9，综合计容建筑面积 5.04 万方，控高≤ 80 米。地块最终由湖南同岑佳安置业有限公司底价摘得，成交价 16617 万元，楼面价约 3299 元 /㎡。

地块位于湘江新区谷山板块，西侧紧邻约 6400 亩谷山森林公园——长沙第二大城央绿肺，生态宜居；周边有长郡双语谷山实验中学、岳麓实验谷山小学等学校，名校环伺。出让条件显示，竞得人需无偿返还长沙市岳麓区望岳街道谷峰村村民委员会商业物业（毛坯）建筑面积 7830 平方米（最终以不动产权登记证面积为准），由竞得人缴纳上述返还物业的契税、维修基金、权证办理等费用。返还物业的具体建设标准、位置、交付时间和有关要求按照《物业返还协议》执行。同时，需实现 " 交房即交证 "。