乐居财经 徐迪 3 月 31 日，绿城中国（3900.HK）举行 2025 年度业绩发布会。

绿城中国执行董事、副总裁李骏表示，随着各项稳市场政策的密集落地，2025 年全年商品房成交规模同比上一年显著收窄，预计今年房地产行业核心任务还是推动市场的平稳运行。政策端，高质量城市更新和好房子将成为两大关键发力点，契合整个行业转型和市场需求的变化，成为拉动行业新质增长的核心来源。

从房地产销售端来看，行业整体上进入去库存的时代，如果稳市场政策能够持续发力，供求关系进一步平衡，预计 2026 年下半年，核心城市有望止跌回稳。

第一，2026 年商品房销售加快企稳，预计全年的成交规模会进一步收窄。

第二，去库存还是现阶段的首要任务，多数城市库存量仍处历史高位。

第三，年初新开工还是有降幅的，在减量的同时，也在实现供给结构的优化。

绿城中国 2026 年期初货值在 2300 亿左右，预计年度新增土储货值 1000 亿左右，结合库存和计划新增货值，今年力争完成 1300 亿元左右的销售目标。

对于未来的销售规模还是会综合考虑行业情况，以及公司内部情况，稳定投资规模，整体保持稳健经营，确保销售规模和经营安全相匹配，在市场新阶段实现绿色的平衡发展。

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