睿思网讯：4 月 3 日，厦门国贸近日作为受让方，以 21.62 亿元的价格完成了对上海坤升开发建设有限公司的 100% 股权及债权收购，获得虹口区北外滩 hk196-08 地块与 hk196-06 地块的开发权。

公开资料显示，hk196-08 地块定位高端住宅，容积率 6.2，限高 100 米，中小套型住宅面积须占住宅总建筑面积的 40% 以上；hk196-06 地块作为乍浦路影视基地首发地块，将秉持 " 修旧如旧 " 原则更新，融合胜利电影院、酱园弄等历史风貌，打造沉浸式影视拍摄与消费体验。项目将形成 " 影视 + 居住 " 复合开发模式。

厦门国贸此次拿下虹口北外滩地块，是其首次直接切入上海核心城区，实现了从 " 郊区布局 " 到 " 中心城区深耕 " 的战略升级。北外滩作为上海 " 一江一河 " 战略的重要节点，是 " 世界级会客厅 " 的核心承载区，其土地资源稀缺且价值极高。