钛媒体 App 4 月 4 日消息，根据中指院发布的 50 城住宅租赁价格指数显示，近两个月中国住房租赁市场呈现阶段性向好态势，其中 2 月 50 城住宅平均租金环比下跌 0.11%，跌幅已较 1 月收窄了 0.34 个百分点，租金下行态势明显放缓；3 月，市场回升倾向进一步显现，50 城住宅平均租金环比转涨 0.09%，涨幅居近 24 个月以来高位，市场活跃度显著提升。分梯队来看，不同能级城市租金表现分化，一线城市成为拉动 50 城租金回升的核心力量。据中指院监测，3 月一线城市住宅平均租金为 73.21 元 / 平方米 / 月，环比上涨 0.34%，二线、三四线代表城市租金则分别下跌 0.04%、0.06%。从重点城市表现来看，人口净流入规模大、产业支撑能力强的核心城市租金回升幅度更为突出，一线城市租金集体上涨，其中深圳、北京、上海 3 月租金环比涨幅均在 0.4% 左右，位居 50 城前三。（广角观察）