作者 | 铅笔道 松格

编辑 | 铅笔道 黄小贵

封面图丨绿米联创官网

一个在美国矿山搞工程的人，回国做出了一家空间智能巨头公司。

最近，绿米联创（Aqara）向港交所递交招股书，冲刺空间智能第一股。

这家公司是做智能开关、传感器、网关等全屋智能设备，按 2024 年收入算，是全球最大的空间智能基础设施提供商。

你想不到，它的起点不在硅谷，也不在深圳科技园，而在美国一座露天铜矿。

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走进小米、苹果生态

这是一个中年人改换人生赛道的故事。

绿米联创创始人游延筠上世纪 60 年代出生在贵州，当过多年大学老师。

1996 年，30 多岁的他不想教书了，去美国读研，在犹他大学获得电气工程硕士学位。

毕业后，游延筠进入矿业巨头力拓集团（Rio Tinto），负责工业控制和自动化工作。他工作的地方，是美国犹他州盐湖城附近一座世界上最大的露天铜矿。

这座铜矿污染很严重，给盐湖城这座上百万人口的城市，造成了很大的威胁。再加上那几年每次回国，他也感受到非常严重的空气污染问题。他就想，怎么实现社会的可持续发展？

后来他读到一篇论文，里面有一个数字让他再也忘不掉——人类生产的所有能源中，40% 被楼宇消耗掉，而楼宇自动化能省下 20% 到 40%。

2011 年，游延筠辞掉美国的工作，回到深圳，创立了绿米联创。那一年，智能家居在中国几乎无人问津。

此后的十五年里，他带着公司走过了三次关键的十字路口。

第一次：搭上小米这趟车。

2014 年，智能家居看着热闹，但卖不动。大多数用户最多买个智能插座，谁也不知道这个行业怎么赚钱。

那年小米启动了生态链计划，正在到处找做智能家居的团队。游延筠做了一个决定：加入。当时很多人不理解，觉得做自有品牌才有未来。但他的逻辑很简单——一家初创公司，活下去比什么都重要。

结果证明这一步走对了。2016 年，" 小米智能家居套装 " 成了爆款。直到 2025 年，绿米联创给小米代工的业务贡献了近 5 个亿的收入，占了公司总营收的三分之一。

第二次：把店开在线下。

2017 年，Aqara 品牌其实已经赚钱了。双 11 卖了 50 万个单品，线上做得风生水起。但游延筠却决定开线下店。

他的理由很简单：智能家居不是买个灯泡插上就行。一个家庭要装几十个设备，得有人上门设计、安装、调试。这些东西，网上讲不清楚。

问题是，全世界都找不到 " 物联网工程师 " 这个工种。怎么办？等着别人培养好了再干，还是自己来？

他选了后者。Aqara 开始自己建服务商体系，自己培训安装师傅。到今天，全国 210 多个城市有了 500 多家 Aqara 体验店。这个模式后来被很多同行模仿。

第三次：押注苹果生态。

2018 年前后，国内智能家居赛道开始拥挤，价格战打得头破血流。游延筠又做了一个和别人不一样的选择：出海，并且想办法进入苹果生态。

当时大部分中国品牌都在做安卓兼容，觉得苹果用户量小、门槛高。但他看中的恰恰是苹果用户的付费能力和品牌认可度——这群人愿意为 " 好用 " 买单，而不是只比价格。

Aqara 成了最早全面接入 Apple HomeKit 的中国品牌之一。到今天，已经有 340 多款产品支持苹果生态，进了全球 18 个国家和地区的苹果官方店。

招股书显示：2023 年，Aqara 自有品牌的海外收入还只占 42%，到了 2025 年，这个数字变成了 66.5%。两年时间，海外市场反超国内。

截至 2025 年末，Aqara 已形成 50 多个品类、2200 多个 SKU 的产品体系，累计激活设备超 5600 万台，全球用户超 1500 万，业务覆盖 90 多个国家及地区。

正是这三次转折，把一家卖智能插座的初创公司，变成了今天冲刺港股 " 空间智能第一股 " 的企业。

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空间智能新机会

2025 年，全球 AI 大佬李飞飞就预言，AI 下一个战场是空间智能。绿米联创冲刺港交所的时点，正好赶上空间智能的崛起。

李飞飞说 " 单纯的大语言模型无法通往 AGI"。她的理由很简单——语言在人类进化史上只有大概 50 万年的历史，很晚才出现；但视觉、触觉这些感知能力，早在 5 亿年前就有了。如果 AI 只有语言能力，那它就永远被关在数字世界里，走不出来。

她创办的 World Labs 就是冲着这个问题去的，希望软硬结合，创造一个能交互的 3D 世界。

绿米联创也在琢磨怎么让设备看懂房间的格局、猜对人的动作、理解空间的关系。这个风口，不是追上去的，是等来的。

到 2030 年，全球空间智能基础设施的市场规模有 1.86 万亿元。而 Research and Markets 的数据更细：基于位置的环境智能市场，2025 年是 3580.7 亿美元，2026 年预计涨到 4438.4 亿美元，一年涨 24%。

空间智能已成为资本和企业押注的新方向。2026 年刚过完年，赛道就热得发烫。

再看巨头怎么动。3 月 27 日，华为、阿里云、中国电建坐在一起，和超图软件联手推了一台 " 空间智能一体机 "。最大的卖点就四个字：开箱即用。以前要装空间智能系统，得先装操作系统、再装数据库，折腾好几天。现在一体机全给你打包好了，支持国产芯片，通电就能干活。

华为的盘算很清楚：空间智能这事儿，不能光卖芯片，得把整条链子串起来。阿里云也一样，2026 年初悄悄上线了一个 " 空间智能平台 "，专门给智慧城市、智慧园区用。

地方政府也没闲着。3 月 30 日，南宁住建局和深圳一家叫 " 合一智控 " 的公司签了合作，要把 " 空间智能体 " 技术引进来，改造老旧建筑。

还有一拨人在抢地盘——海外。绿米联创的海外收入两年内从 42% 涨到 66.5%，反超国内。

3 月 25 日，一家叫 " 特斯联 " 的公司迎来了一拨欧洲客人，中欧数字协会的主席亲自带队上门交流。这家公司的产品已经卖到了全球 172 个城市的 900 多家客户手里，从迪拜到新加坡都有它的影子。

特斯联卖的不是设备，而是 " 让一整栋楼、一整个园区变聪明的系统 "。最早它做门禁、门锁、摄像头、传感器、停车系统，把 " 空间里的所有东西 " 连接起来。再搭 " 大脑 "（AI + 数据平台），分析人流、车流、能耗，做安防、调度、预测，管理整个空间运行。本质是把空间变成一个可以 " 编程 " 和 " 自动运行 " 的系统。

特斯联把中国在城市治理攒下的经验，复制到海外。不是低价卖硬件，而是输出整体方案。

2026 年春天的空间智能赛道，钱、巨头、地方政府、人才，全都动起来了。至于最后谁能跑出来，比的是谁真能让空间 " 活 " 起来。

本文不构成任何投资建议。