瑞财经 李兰 字节跳动近期在北京土地市场动作频频。

据北京市公共资源交易服务平台，字节跳动全资控股的北京云岫长石科技有限公司以 33.05 亿元总价，成功受让海淀区学院路街道双泉堡地块。

公开资料显示，该地块为海淀区学院路东升科技园三期 0807-604 地块，占地面积 4.89 万平方米，建筑面积 12.8 万平方米，容积率 2.62，规划用途为办公研发，出让年限 50 年；地块合同约定开工时间为 2027 年 3 月 31 日，约定竣工时间为 2030 年 3 月 30 日。

天眼查显示，北京云岫长石科技有限公司成立于 2025 年 10 月，注册资本达 19.5 亿元，是由字节跳动全资控股的外商投资企业，专注于信息技术与地产服务的交叉领域创新。

此次拿地距字节跳动上一笔北京购地仅过去不到两个月。2 月初，字节跳动斥资 28 亿元，获得北京海淀区蓝景丽家地块。两宗地块合计成交金额约 61 亿元。

据媒体综合报道，自 2020 年以来，除北京外，字节跳动还在上海、深圳、杭州等地拿下多宗地块，六年累计买楼买地总投入超 300 亿元，总建筑面积约 157 万平方米。

腾讯近年的拿地情况同样值得关注。早在数年前，腾讯就曾摘得海淀区西北旺一宗地块，建设为腾讯北京总部大楼；2022 年，腾讯音乐底价 10.52 亿元竞得深圳南山一宗商业地块；2024 年，又以 64.2 亿元加码海淀学院路，打造集研发、商业、交通于一体的综合园区，这个项目也被称为腾讯第二总部。

腾讯董事会主席马化腾曾在年会上表示：" 集中办公不是形式主义，而是未来十年组织竞争力的基础。"