睿思网讯：4 月 13 日，凯德投资有限公司（CLI）宣布，其旗下的凯德亚太区信用计划 II（ACP II）已成功完成 3.2 亿美元（约合 4.03 亿新元）的最终募资，反映了投资者对亚太区高级有抵押房地产信贷策略的持续需求。ACP II 作为 CLI 房地产信用系列下的第二个区域基金，进一步增强了其平台实力，使其管理资金总额增加了约 6 亿美元（超过 7.5 亿新元）。

在银行贷款条件收紧和灵活资本解决方案需求上升的背景下，CLI 凭借其深厚的运营实力和强大的治理框架，继续扩大其房地产信用业务。亚太区房地产信用市场前景乐观，有抵押房地产信用因其实物抵押品提供了下行保护，受到机构投资者的青睐。ACP II 吸引了来自亚太区多样化资本伙伴的股权承诺，包括新老投资者如保险公司、金融机构和家族办公室等。

CLI 首席执行官 Kishore Moorjani 表示，房地产有抵押信用是 CLI 信用平台的核心，与私人企业贷款有显著区别。公司专注于高级有抵押、资产支持的投资，远离了更广泛信用领域当前面临的挑战。ACP II 的成功募资证明了 CLI 在亚太区作为首选合作伙伴的地位。

ACP II 的资金已分配至悉尼和首尔都市圈的五个首次抵押贷款项目，涵盖物流、办公和住宅资产。CLI 与 Wingate 合作，迄今已在亚太区部署了超过 100 亿新元的信用投资。CLI 收购 Wingate 后，进一步拓宽了其分销网络，巩固了其在该地区的领先地位。

随着 ACP II 的最终募资完成，CLI 将继续扩大其轻资产基金管理平台，并致力于在全球范围内扩大其基金管理、商业管理和住宿管理业务，同时保持有效的资本管理。