一季度新房市场热度，深圳再一次超过了上海。

2026 年一季度，全国十大热点城市新房销售 TOP10 榜单出炉。据中指研究院统计，深圳 TOP10 项目合计销售额约 192 亿元，以微弱优势领先上海（合计销售额约 188 亿元），形成 " 双城领跑 " 格局；北京、广州、杭州分别以约 139 亿元、122 亿元、103 亿元位列第三至第五位。一季度一线城市 TOP10 楼盘销售超 600 亿元。一季度一线城市 TOP10 楼盘销售超 600 亿元。

2026 年 1 月— 3 月，深圳中信城开信悦湾、深圳湾沄玺、阅臻府三个项目分别贡献约 65 亿元、42.6 亿元、17.7 亿元销售额，累计销售超 10 亿元的项目数量达到 6 个。中信城开信悦湾也成为全国十大热点城市中的 " 销冠 " 项目。

上海 TOP10 项目合计销售约 188 亿元，沄启滨江、安澜上海、时代之城分别累计销售约 40.2 亿元、30.9 亿元、30 亿元，累计销售超 10 亿元的项目有 7 个。北京以约 139 亿元合计销售额位居第三，北京润园、中建 · 运河玖院分别销售约 28.8 亿元、21.3 亿元，累计销售超 10 亿元的项目有 8 个。

从头部项目分布看，销售额超过 30 亿元的项目共 5 个：深圳中信城开信悦湾、深圳湾沄玺、广州保利玥玺湾、上海沄启滨江、上海安澜上海。

值得关注的是，广州一季度 TOP10 项目的销售情况反超杭州，展现出回暖势头；成都凭借建发海耀（约 16.6 亿元）、麓湖生态城（约 13.4 亿元）等项目，TOP10 项目合计销售约 68 亿元，继续领跑中西部；苏州、重庆（中心城区）、珠海、长沙等城市起步态势相对平缓，TOP10 项目合计销售额分别约为 45 亿元、38 亿元、35 亿元、29 亿元。

在 2025 年同期高基数背景下，今年一季度市场进入阶段性调整，但头部项目依然保持较高热度，全国超 10 亿元项目数量达 35 个，显示出核心城市优质楼盘的韧性。

每日经济新闻