中国主要城市房价环比修复提速，房价同比下降情况也有所好转。

4 月 16 日，国家统计局数据显示，2026 年 3 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

二手房：环比修复提速，一线城市环比转涨

3 月份，一线城市二手住宅销售价格环比转涨，二、三线城市环比跌幅收窄。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为上涨 0.4%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.2% 和 0.4%，降幅分别收窄 0.2 个和 0.1 个百分点。

70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有 13 个，比上月增加 11 个。

 但各线城市二手房同比跌幅仍在持续。

一线城市二手住宅销售价格同比下降 7.4%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。

二线城市二手住宅销售价格同比下降 6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降 6.4%，降幅扩大 0.1 个百分点。

具体看，一线城市中：

北京 3 月二手住宅价格环比 +0.6%，同比 -8.3%。

上海 3 月二手住宅价格环比 +0.4%，同比 -6.2%。

广州 3 月二手住宅价格环比 +0.2%，同比 -8.1%。

深圳 3 月二手住宅价格环比 +0.4%，同比 -7.0%。

新房：一线环比房价由平转涨，二三线环比降幅持平

环比看，一线新房环比房价由平转涨。

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.2%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降 0.2% 和 0.3%，降幅均与上月相同。

70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 14 个，比上月增加 4 个。

同比看，新房售价同比降幅基本与上月持平。

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.2%，降幅与上月相同。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.3%，降幅扩大 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.0%，降幅与上月相同。

北京 3 月新房价格环比 +0%，同比 -2.1%。

上海 3 月新房价格环比 +0.3%，同比 +3.7%。

广州 3 月新房价格环比 +0.3%，同比 -4.7%。

深圳 3 月新房价格环比 +0.2%，同比 -5.5%。