中国豪宅的风向，正迎来历史性交替。

市场数据显示，今年第一季度，广州总价过亿顶豪网签量已超越深圳上海，位居全国第一！广州，俨然成为高净值人群资产配置的焦点。

作为顶豪代表的广州 · 鹏瑞 1 号，一季度的销售表现同样耀眼，其中 450㎡ 1508 LONDON 版以及约 370㎡明星户型，目前各自仅剩最后一套单位！

这一信号，不仅印证了其在顶尖客群中的绝对号召力，也意味着收藏这座 " 世界级豪宅中国答案 " 的机会窗口，正在快速收窄。

入席广州 · 鹏瑞 1 号，终成塔尖人士的共识及远见。

01

以全球视野打底  

以完美主义考究

回顾过去，广州 · 鹏瑞 1 号一直都是神话般的存在。

而这一传奇的诞生，源于鹏瑞集团创始人徐航在 " 走遍世界，仍买不到理想豪宅 " 后的一次大胆尝试：

例如纽约中央公园，地段配套几乎无可挑剔。但由于那些豪宅多在路边，体量较小没有花园，因此业主想亲近自然，就只能离开小区，前往属于城市公共空间的中央公园，居住体验大打折扣。

在带着苛刻的眼光，走访了中国、美国、新加坡、英国的顶豪后，这位企业家最终决定亲自下场创作心目中的 Dream House。

既然是为改变而生，广州 · 鹏瑞 1 号必须完成其他豪宅做不到的事情，拥有 " 超前一个时代 " 的表达。

然而，要承载如此超越时代的顶豪生活表达，选址谈何容易：核心的地理位置，足够的体量空间，丰沛的自然资源，与 CBD 恰到好处的距离……以上条件缺一不可，还得都是顶级配置。

恰逢其时，广州国际金融城出现在眼前。

论地段，这里是广州三大 CBD 之一，TOP 级配套垂手可得，生活成熟度高；论空间，三宗地块用地面积达 5.4 万方，能为后续建设提供广阔的舞台；论资源，这里拥江揽岛，兼得奢侈的南向一线江景以及静谧的江心岛。

听说，团队在考察选址时，最打动徐航的正是北帝沙岛。尽管，当时那里还是荒岛，四周杂草丛生。

可徐航却认为，开发难是小事，业主的居住感受是大事。况且，这座江心岛还能作为他回馈家乡的礼物——为广州城市配套的升级出力，激活更多都市野趣生活场景。

不考虑成本和难易，不作权衡和取舍，只为创造出世界级顶豪的中国范本。这种不计代价的信念感，正是广州 · 鹏瑞 1 号领先性的深刻体现。

而在进一步处理生活与 CBD 的关系时，项目不逐流，不盲从，转而给出更具前瞻性的全新答案：

真正的塔尖人士，未必天天想看广州塔，逛商场，运动、放松身心和回归生活才是他们的高频需求。

最好的生活，是繁华在眼前，自然在脚下。

为此，广州 · 鹏瑞 1 号希望人们可以在这慢跑、打球、骑车，尽情释放压力。孩子们能放下手机，在江风中肆意奔跑，重拾采摘蔬果的乐趣。

最理想的情况，是还能为业主创造无可复制的诗意生活场景——无论是江边的慢跑，孩子的自然研学，还是家族的重要纪念，皆可在此发生。

带着这些设想，鹏瑞集团落子金融城东，并且耗时 600 多天，焕活整座北帝沙岛。

不是先拿地，受限于报建，才做的设计方案。而是以理想为尺，为生活筑家。身处广州 · 鹏瑞 1 号，所见所享，皆是最好安排。

02

世界级顶豪  

就应该是这样的

事实上，当前国内多数豪宅还在复刻经典，而广州 · 鹏瑞 1 号，已展现出未来顶豪生活的模样。

例如曾让业界哗然的产品设置。约 300㎡大平层，在旁人那是楼王，在广州 · 鹏瑞 1 号却是准入门槛。

如今，三年过去，敢把 320㎡定为起步面积的，依然只有广州 · 鹏瑞 1 号。

同理，天花板级别的 3.95 米层高，超越市面上 2~3 倍厚度的楼板，这些参数远远早于官方提出 " 好房子 " 要高层高、要安静的倡议。

针对室内设计，广州 · 鹏瑞 1 号更是跳出 " 选哪一家 " 的局限性，亲自组建 " 全球设计天团 "：

邀请英国皇家豪邸御用设计专家 1508、全球设计教父 Yabu、阿玛尼酒店御用设计师 Lisa Garriss、香港豪宅教父梁志天等多位国际大师，为不同户型进行非标定制，让家成为真正的艺术品。

针对会所部分，广州 · 鹏瑞 1 号背靠中国最具影响力的企业家俱乐部——深湾会，自带运营十年的顶级圈层和实操经验。

没有试运营的无序，没有磨合期的阵痛。会所一落地，便直接领先十年。

深知沿着旧地图，找不到新大陆，广州 · 鹏瑞 1 号摒弃了一般豪宅作为住宅的运营模式，而将自身构建为一座全球思想地标，一座未来精神灯塔：

引入全球艺术雕塑作品，让艺术化作生活底色；连续三年举办顶尖科学家湾区行和 " 盛世 " 系列国宝艺术大展等活动，让业主与科学家面对面交流，将城市级思想盛会作为 " 社区年度节目 "。

这种超越物理层面的价值创造，成功让中国顶豪站上从未有过的高度。

03

顶豪买家共识之选

机会不容错失

真正的顶豪，注定为多数人知晓，少数人拥有。

当下，广州已经用数据夯实其顶级资产高地的地位。位于金字塔塔尖的广州 · 鹏瑞 1 号，也站在全球豪宅舞台上，迎来了聚光灯下的高光时刻。

而伴随着项目入市加推、业界对其的认可及追逐，广州 · 鹏瑞 1 号成为了全国顶豪买家的共识之选，可售套数正在递减，稀缺价值愈发凸显。

至此，世界级顶豪的 " 中国答案 " 已然呈现，买入窗口持续收紧，塔尖坐席尤为珍贵。

远见者自当把握当下，珍存一席。

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END

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