4 月 17 日，" 与大悦共青羊 " 青羊城市价值推介暨中粮双子启幕盛典在四川广播电视台盛大举行。标志着大悦城控股以 " 商业 + 居住 " 双轮驱动战略，在成都原点完成了一次里程碑式的深度布局。

政企共话：千年青羊的价值底色与时代机遇

青羊区作为成都文化的源点，不仅有着深厚的文脉，更有着高浓度资源，在当下，以航空新城为引擎，汇聚了千亿级产业集群和 10 万高知高净值人才，正逐渐成为城市价值高地，成都市房地产业商会彭秘书长从第三方专业视角，对青羊的城市价值与时代机遇进行了深度解读。从城市规划、产业布局、配套能级等多个维度，系统阐述了青羊作为成都核心承载区的独特优势。并且随着大悦城的重磅加持，区域内将形成全新的大悦城高端生活圈，这种全维度的价值交汇正在重塑这片土地的未来想象，为青羊区注入全新的商业活力，也为高端人居的落地提供了最优质的价值底座。

品牌赋能：一部品牌史诗，与千年源城的时代共振

紧接着，大悦城控股西南大区副总经理回顾中粮 77 载发展历程，阐述此次深耕青羊的深远意义。从 1949 年起步的国之粮仓，到如今布局全球的世界级粮商，中粮的每一步发展都与国家命运、民生福祉紧密相连。而大悦城控股作为中粮旗下城市运营与美好生活服务商的核心平台，始终秉持 " 让每一寸土地都生长出美好生活 " 的价值主张。

青羊作为成都的地理原点与文脉源流，承载着千年 " 西贵 " 的从容气度与不可复制的资源厚度；而中粮则以七十七载民生担当和在成都的十九年深耕，具备激活土地价值、重塑生活场景的系统能力。当品牌的深度遇见土地的厚度，一场关于守护与生长的时代对话就此拉开帷幕。

不同于单一的住宅或商业项目，中粮此次以约 201 亩的大盘思维，将青羊大悦城与青雲府作为一个完整的城市功能单元进行打造。商业与住宅不是简单相邻，而是相互赋能：大悦城为社区注入活力与便利，青雲府为商业提供稳定的高净值客群与情感黏性。这种 " 双核驱动 " 模式，让一个成熟板块同时拥有了顶级商业与品质人居，实现 1+1>2 的聚合效应。

商业革新：一座大悦城，为城西生活提案

青羊大悦城这座约 30 万方的商业旗舰并非传统商业体的简单复制，而是一次基于青羊土地基因的深度定制。项目以 " 长在公园里、望向雪山下 " 为设计理念，将川西林盘的自然意象与前沿科技体验深度融合，打造一座雪山下的超级购物中心。在项目内部，超 4000㎡的林盘溪涧蜿蜒穿行，让购物成为一场沉浸式的生态游逛；超 3 万㎡的地面公园与商业无界互联，构筑了一座从自然里生长出来的欢乐场。

最令人期待的是项目西北角精心打造的约 5000㎡雪山观景步台，未来市民可以在此远眺雪山，感受 " 窗含西岭千秋雪 " 的成都诗意。通过数字艺术与场景创新，青羊大悦城为市民模拟了一次 " 从林盘到雪山 " 的幸福攀登之旅。这座商业体将以 " 年轻、时尚、潮流、品位 " 为内核，融合青羊独特的文化底蕴与生活节奏，填补区域高品质商业空白，重塑城西商业版图。

产品解码：一部壹号作品，为千年青羊作答

如果说大悦城是中粮献给城市的繁华盛宴，那么中粮 · 青雲府便是致敬这片土地的归心之所。在盛典的产品解读环节，揭开了这座壹号系作品背后的匠心哲思。

——中粮 " 好房子 " 体系：与国策同频的时代答卷

当国家提出 " 绿色、舒适、智慧、安全 " 的 " 好房子 " 建设号召，中粮基于三十余年开发积淀与超两万组家庭调研给出回应。为此，中粮引入好房子的 " 主动健康 " 理念，聚焦阳光、空气、水等生命核心，打造智能 " 生命力系统 "，并以 " 场景生活 " 理念让空间成为安顿身心的情感容器，构筑从物理健康到精神滋养的独特价值基底。

——中粮 · 青雲府：一次与城共生的超级定制

依据中粮 " 好房子 " 体系，从总平规划阶段便确立了三大价值原则：

全向享日照：全楼栋正南北朝向，确保每一户的日照时长最大化；交错式布局：采用交错式布局拉大楼间距，形成超 2500㎡中央景观空间，保证 20 米以上的楼栋错位间距，实现全景舱户型视野与隐私的双重保障；微气候营造：优化东北角楼栋布局，打造室外风廊，营造更宜居的社区环境。

在建筑美学上，采用 " 零漆立面 " 工艺，以香槟金铝板、米白仿石铝板与大面积钻感玻璃为主材，通过毫米级精工拼接，呈现经得起时间审视的立面质感。

将约 4700㎡的私享会所体系与下沉峡谷景观，打造为整个社区的生活主场。从通高约 15 米凌雲书阁的精神领地，到近 3000㎡峡谷秘境的沉浸体验，再到圈层社交场域，空间被编织成一个彼此联通的 " 全景生活网络 "。

更在产品形态上系统性创新。建面约 143-225㎡的 " 无界空中墅 " 序列，通过 " 功能、庭院、互动、可变 " 四大维度协同，实现空间体验的质变。约 143㎡户型可打造约 9.1 米开间的家庭聚场，约 185㎡户型 LDKG 无界巨厅的社交想象，约 225㎡空中墅 270 ° 环幕视野与四重花园的云端栖居，都是对家庭关系与精神世界的深度回应。

青羊大悦城与中粮 · 青雲府两大作品并肩亮相，标志着中粮 " 双轮驱动 " 战略在青羊的深度落地。商业的活力与居住的静好，在此相互赋能，共同构成一个充满生命力的 " 大悦生活圈 "。

中粮 · 青雲府实景示范区即将开放，在成都的原点之上，新的故事，正在发生。

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