睿思网讯：4 月 21 日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金（广发成都高投产业园 REIT，180106）发布 2026 年第一季度报告。基金持有成都高新区天府软件园一期、盈创动力大厦两大核心资产，期内运营整体平稳，剩余租期显著拉长。

一季度，基金实现本期收入 2342.76 万元，净利润 531.33 万元；经营活动现金流净额 1805.72 万元，可供分配金额 1552.22 万元，本期现金流分派率 1.15%，年化现金流分派率 4.68%。

运营层面，总可供出租面积 14.18 万平方米，期末整体出租率 84.41%。其中天府软件园一期出租率 87.87%，保持稳健；盈创动力大厦出租率 73.87%，受租户搬迁影响有所回落。平均租金单价 66.74 元 / 平方米 / 月，加权平均剩余租期 1.98 年，同比大幅提升 25.84%，租户稳定性增强。租金收缴率 88.27%，租户以软件信息、商务服务、金融类企业为主，无单一租户租金占比超 10%。

财务方面，项目公司营业收入 2340.31 万元，同比微降 0.51%；EBITDA1655.73 万元，同比下降 4.62%。总资产 12.98 亿元，总负债 9.22 亿元，资产负债结构保持稳定。

费用方面，本季度计提基金管理费 46.66 万元、资产支持证券管理人管理费 11.66 万元、托管费 2.92 万元；运营管理费计提 238.28 万元。

回收资金方面，原始权益人净回收资金 5.45 亿元已 100% 使用完毕，全部投向新川片区医学中心、软件园等重点项目。