4 月 24 日，大悦城 ( SZ000031 ) 发布 2025 年年度业绩公告。年报显示，大悦城综合毛利率为 31.80%，较上年同期 21.76% 上升 10.04 个百分点。公司实现营业收入 308.92 亿元，归母净利润 -23.50 亿元，同比减亏 6.27 亿元。

融资成本进一步降低，报告期内发行私募债、永续中票合计 51 亿元，综合融资成本为 3.54%，较同期下降 52 个基点。报告期，中诚信国际信用评级有限责任公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司 AAA 主体信用评级。公司成功获批 " 白名单 " 项目 12 个、经营性物业贷款项目 14 个。

投资方面，公司坚持资源聚焦，重点布局新一线及重点二线城市。报告期内获取 2 个住宅项目、2 个大悦城购物中心项目，分别位于三亚、成都、青岛核心板块，土地面积共计 217,565 平方米，土地款总额 ( 全口径 ) 384,515 万元。报告期末，公司土地储备主要分布于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等核心都市圈，土地储备可售货值约 969 亿元 ( 不含一级开发旧改等土储项目 ) 。