房财经网 4 月 24 日，大悦城（SZ000031）发布 2025 年年度业绩公告。公司实现营业收入 308.92 亿元，归母净利润 -23.50 亿元，同比减亏 6.27 亿元。在公司 "1123" 战略体系下，持有型业务表现出强劲韧性，购物中心实现客流和销售业绩的双增长。

截至 2025 年底，大悦城商业项目全国布局 44 个，商业建筑面积约 470 万平方米。在营项目 37 个，建筑面积约 388 万平方米，其中包括 24 个大悦城购物中心。报告期内，购物中心实现销售额 463.7 亿元，同比增长 15.5%；客流 4.49 亿人次，同比提升 22.7%；平均出租率 94%。

2025 年新开业的南昌大悦城、深圳大悦城，开业当日出租率均超 94%，其中深圳大悦城实现 99% 出租率、97% 开业率。华夏大悦城商业 REIT 底层资产成都大悦城期末出租率达 98.10%，上市至今累计分红 5 次，年化分派率为 5.48%，成功打通 " 投、融、建、管、退 " 资产闭环。

写字楼与产业地产方面，写字楼整体平均出租率 90.3%，产业地产整体平均出租率 91%，公司成功中标上海滴水湖国际中心项目，受托管理面积 25.3 万平方米；大悦城物业管理服务已进驻 40 余个城市，在管项目 161 个，在管面积近 2,863 万平方米，较上年末增长 12.5%。