睿思网讯：4 月 28 日，春泉产业信托（01426.HK）发布截至 2026 年 3 月 31 日止三个月未经审核运营统计数据，披露旗下北京华贸中心写字楼及惠州华贸天地两大核心物业经营表现。

数据显示，北京华贸中心 1 座、2 座写字楼期内平均月租为 334 元 / 平方米（不含税），较上一季度的 339 元 / 平方米下降 1.5%；物业出租率为 89%，较上一季度 90% 下滑 1 个百分点。管理人表示，当前北京办公楼市场仍具挑战，团队将优先维持出租率而非租金水平。

惠州华贸天地本期运营表现亮眼，平均月租达 175 元 / 平方米，较上一季度 170 元 / 平方米同比提升 2.9%；出租率保持 99% 高位，与上一季度持平。其中固定租金为 149 元 / 平方米，浮动租金（含抽成及专营佣金）升至 26 元 / 平方米，较上一期 21 元明显增长。该物业总可出租面积约 10.29 万平方米，运营保持稳健。

春泉产业信托由春泉资产管理有限公司管理，本次公布数据为初步内部统计，未经外部审计，仅供投资者参考。