睿思网讯：4 月 29 日，位于长沙开福区北辰三角洲旁的一线河景地成功出让，经历 2 轮报价，最终由城发恒伟摘得，成交价 17046 万元，楼面价约 4849 元 /㎡，溢价率 1%。该地块曾于去年 11 月首次挂牌，后中止出让，时隔近半年后恢复挂牌并成交。

[ 2025 ] 长沙市 086 号（恢复挂牌）位于开福区芙蓉北路与晴岚路交会处西北角，出让面积 14061.17㎡，住宅、商业、公共交通场站混合用地（R2B1S4），出让年限住宅 70 年，商业 40 年，公共交通场站 50 年，容积率≤ 2.5，总建面 35153㎡，起始价 16877 万元。地块由长沙城发恒美置业有限公司竞得，成交价 17046 万元，楼面价约 4849 元 /㎡，溢价率 1%。该地块位于北辰 C3 旁，北瞰浏阳河沿江风光带，享有一线河景，同时距离地铁 1 号线北辰三角洲站仅约 300 米，地块自身还规划有公共交通场站用地，交通十分便利。

根据出让条件，竞得人须在地块内按要求配建约 1700 平方米公交管理用房，由长沙市交通投资控股集团有限公司进行回购；须出资建设地块北侧环卫设施用地（地块编号 Z01-I07）和绿地用地（地块编码 Z01-I05）；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。