持续攻坚化险，万科有了新消息。4 月 29 日，万科发布 2026 年一季度报告，在各方支持与帮助下克服多重挑战，实现营收 289 亿元，销售金额 168 亿元，按期交付房屋 7600 套，经营服务业务整体保持稳健。同时，万科聚焦主业、坚定瘦身，公告将于近期公开挂牌转让公司持有的环山集团股权。

多措并举保交房，万科一季度按期交付30个项目，32%的房屋提前30天交付。今年 1-3 月，万科综合运用多种创新技术，加强工程品质全周期管理，提升项目建设过程的精细化水平，强化运营配套以打造有温度的社区生态，按期交付房屋 7600 套，其中超 2100 套实现交房即办证。与此同时，持续深化 " 好房子、好服务、好社区 " 理念，强化产品创新，一季度南京、徐州、武汉、成都等地项目销售获客户认可，三亚嘉澜地项目以 " 浮岛 " 式立体社区设计，实现单日销售破百套，一季度销售金额约 13 亿元。

截至3月末，万科经营服务业务整体保持稳健。万物云一季度成功中标广州中医药大学顺德医院、厦门大学附属第一医院、深圳前海一丹中心等超大型项目；泊寓共运营管理超 25 万间长租公寓，开业约 18 万间，整体出租率稳定在 94%，客户合同租期提升至 366 天，较上年同期提升 51 天；印力营收、销售及客流稳步增长，整体出租率为 93%；万纬物流实现营业收入约 11 亿元，同比增长 10%，其中冷链业务营业收入超 6 亿元，同比增长 28%。

响应数字住建，万科全力运用科技提升产品服务。一季度，万物云自主研发的不动产 AI 管理大脑 " 灵石 " 系统已在深圳福田产业园区、城市街区实现全域落地，由试点应用转为常态化运营，并获广东、上海物业管理行业协会的认可和推广。根据公开信息显示，万科首创的图纸大模型及相关产品已成为行业级应用，为近百家行业伙伴提供线上审图服务，并与国家档案馆启动 " 建筑图纸大语言模型 " 相关合作。

此外，万科聚焦主业、坚定瘦身，稳步推进非主业资产的市场化有序退出。一季报披露当晚，万科同步发布公告，为优化现金流，进一步推动非主业退出，拟于近期公开挂牌转让公司持有的环山集团 99.4% 股权，对应挂牌底价 32.7 亿元。根据公告信息显示，环山集团主营生猪养殖等业务，2025 年营业收入 57.6 亿元，净利润 4.5 亿元。

行业人士认为，尽管当前阶段经营仍高度承压、历史包袱沉重，但万科全力实现了房屋按期交付，新楼盘产品获得购房者认可，物业、长租、商业、物流等转型业务保持了稳健经营。同时，万科也在持续推进资产交易，此次转让旗下非主业板块，如能达成交易，将有助于为其回笼宝贵的现金流。

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