睿思网讯：4 月 28 日，宁波市海曙开发建设投资集团有限公司披露 2025 年公司债券年度报告。作为宁波市海曙区核心城市建设、保障性住房及国有资产运营主体，公司主营安置房销售、工程代建、房产租赁、矿产渣土资源及医疗服务等业务，全年经营平稳，偿债保障充足，存续债券整体运行规范。

报告显示，2025 年公司实现营业总收入 41.16 亿元，利润总额 1.43 亿元，净利润 0.54 亿元。其中，保障房销售收入 38.95 亿元，占比 94.65%，为绝对核心主业；房产租赁收入 1.51 亿元，毛利率高达 80.90%，资产运营效益突出；矿产渣土资源、工程管理服务等业务协同发展。

截至 2025 年末，公司资产总额 493.41 亿元，净资产 186.00 亿元；合并有息债务 178.51 亿元，同比增长 6.04%，主要用于安置房建设、基础设施配套与项目投资。货币资金 14.37 亿元，经营性现金流稳定，无逾期债务、无重大未决诉讼，整体信用风险可控。

项目运营方面，公司主要开展安置房建设、工程代建、房产租赁、矿产资源开发四大类项目，资金来源涵盖自有资金、银行贷款及公司债券，项目覆盖海曙全区并持续推进。已运营资产包括澄波华庭、丰馨苑、顺德华庭、海润佳园、海泰佳园等成熟小区及众创空间商业用房，出租率稳定、现金流持续可靠；鄞江矿、高桥矿等矿产项目规范运营，同时承担区内市政配套、管网改造、老旧小区提升等民生工程建设任务。

债券运行方面，公司存续 21 海曙债、23 海曙 01/03、24 海曙 01、25 海曙 01、26 海曙 01 等多期债券，余额合计 47.40 亿元，利率区间 1.85%-4.38%。其中 25 海曙 01 发行 15 亿元，全额用于偿还存量债券，募集资金专户管理、用途合规；所有债券均未触发投资者保护条款，本息兑付安排清晰、保障措施到位。

北京中天恒会计师事务所出具标准无保留意见审计报告。公司表示，将继续立足海曙区城市建设与民生保障主业，聚焦安置房建设、城市更新、资产运营与资源管理，优化债务结构、强化资金统筹与成本管控，持续服务区域城市功能升级与高质量发展。