睿思网讯：4 月 30 日，经市人民政府同意，武汉市住房和城市更新局、武汉市财政局、武汉住房公积金管理中心联合发布通知，出台多项房地产政策，旨在完善政策体系，释放刚性和改善性住房需求潜力，巩固房地产市场稳定态势。

信贷支持加码

2026 年 5 月 1 日至 12 月 31 日，居民家庭申请商业贷款买新建商品住房，若家庭成员在拟购住房所在区无成套住房，按首套认定。

公积金政策优化

调整贷款套数认定：2027 年 6 月 30 日前，缴存人家庭改善住房申请公积金贷款，挂牌出售的一套已有住房不纳入套数认定；但已有三套及以上住房或全国有未结清公积金贷款的，仍不予贷款。

优化存量贷款比例：取消存量房公积金贷款按房龄分级规定，首套最高比例不超房屋总价 80%，二套不超 70%。

扩大异地贷款范围：全国城市缴存职工在武汉购房或有未结清商贷，均可申请公积金贷款，取消借款人（含配偶）须武汉户籍限制。

购房优惠支持

新城区阶段性补助：2026 年 5 月 1 日至 6 月 30 日，在东湖新技术开发区等新城区购房，首套按购房合同总房价款 1.5% 补助，二套按 1% 补助。

商办类房屋补助：2026 年 5 月 1 日至 12 月 31 日，个人购买新建商办类房屋，按购房合同总房价款 1% 补助。

政策期限延长

《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》中 " 扩大多子女家庭购房支持范围 " 政策适用期限延长至 2027 年 12 月 31 日。

该通知自公布之日起执行，由市住房和城市更新局负责解释，各区可结合实际制定政策，按就高不重复原则使用。