睿思网讯：5 月 3 日，中金基金、武汉光谷资产投资管理有限公司发布中金湖北科投光谷 REIT（508019）招租进展公告。

本次招商推介会于 4 月 30 日举办，现场共有光谷中文在线、并行科技、长江力合等 8 家企业集中签约，签约总面积 9175.71 平方米，其中 6 家企业入驻互联网 + 项目，签约面积 7429.92 平方米。

集中招商完成后，项目整体出租率提升至 77.75%，互联网 + 项目出租率大幅回升至 81.98%，出租率显著改善，将对基金本期收入及现金流形成积极支撑。

此前 4 月 22 日发布的 2026 年第一季度经营公告显示，截至 3 月 31 日，项目整体出租率 72.27%，同比下降 5.71%。受重点租户退租、区域产业园市场竞争加剧影响，互联网 + 项目出租率仅 54.48%，同比大幅下降 45.52%。同期光谷软件园出租率 75.69%，同比上升 4.89%，为项目提供稳定支撑。

针对一季度运营压力，基金及运营管理机构已采取动态定价、重点企业专属招商、租金催缴等多项措施，本次招商成果显著，有效扭转互联网 + 项目出租率下滑态势，推动资产运营重回良性轨道。