睿思网讯：5 月 6 日，5 月 6 日，Tower REAL ESTATE INVESTMENT TRUST（TWRREIT）发布截至 2026 年 3 月 31 日的第三季度未经审核业绩，季度收入与净利润同比双双提升，现金流表现稳健。

当期基金实现总收入 1069 万马币，同比增长 17.5%；税前利润与当期净利润均为 342.3 万马币，同比大幅增长 78.3%；每基本单位盈利 0.70 仙，同比上升 79.5%。

前三季度累计数据显示，基金总收入 3155.8 万马币，同比增长 8.1%；累计净利润 872 万马币，同比增长 39.7%。截至季度末，基金净资产值 5.76234 亿马币，每单位净资产值 1.1739 马币。

基金管理人表示，业绩增长主要得益于 Menara HLX 及 Plaza Zurich 出租率与租金水平提升，叠加利息支出下降。本期已宣派中期分派每单位 1.30 仙，合计约 638.14 万马币，将于 2026 年 6 月 10 日派发。

Tower REIT 底层资产为马来西亚吉隆坡核心商务区三处甲级写字楼，分别为 Menara HLX、Plaza Zurich 及 Menara Guoco，构成基金全部投资物业组合。

同时，TowerREIT（TWRREIT）发布公告，将 2024 年 5 月完成供股所筹资金的剩余部分使用期限延长 24 个月，由 2026 年 5 月 29 日延至 2028 年 5 月 28 日，无需监管及持有人批准。

截至 2026 年 3 月 31 日，该笔供股合计筹资 6521.6 万马币，已使用 4639.5 万马币，主要用于偿还银行借款。剩余 1882.1 万马币原计划用于现有物业翻新，因运营安排、项目调整及供应链等因素导致工期延长，管理人申请延期以稳妥完成改造、提升物业长期价值。