睿思网讯：5 月 7 日，漳州市文旅康养集团有限公司在上海证券交易所成功发行 " 广发 - 漳州宾馆资产支持专项计划（文旅康养高质量发展）"。本次总发行规模 3.83 亿元，其中优先级规模 3.82 亿元，期限 12 年（3+3+3+3 年），由漳州市九龙江集团有限公司提供增信担保，是全国首单文旅康养高质量发展 CMBS、福建省漳州市首单 CMBS。最终发行的票面利率为 2.0%，创福建省同品种资产证券化项目历史新低。全场认购倍数高达 4.72 倍，投资机构认购踊跃。

项目以漳州地标国资文旅酒店——漳州宾馆为核心资产，依托酒店稳定现金流和成熟运营能力，合理构建交易结构，实现存量不动产从 " 沉淀资产 " 向 " 流动资金 " 的转化。本次募集资金将重点用于漳州文旅康养产业发展，以资本方式赋能文旅产业，有助于提升集团品牌认可度，推动建立从资产盘活到价值重塑的可持续发展模式，为国有资产保值增值开辟新路径。