睿思网讯：5 月 8 日，三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规 HT08-09-02 地块正式出让，不出意外，地块最终被海南星聚家源置业有限公司（何猷君关联公司）以 6.81 亿元的底价摘下。

三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规 HT08-09-02 地块，总面积约 73969.80 平方米（约 110.95 亩），规划用地性质为零售商业混合商务金融混合旅馆用地（用地代码：090101/0902/090104，混合比例：57%：32%：11%），分别为：零售商业用地 42162.79 平方米，商务金融用地 23670.33 平方米，旅馆用地 8136.68 平方米；容积率 1.2，可建设面积 88763.76㎡，起拍价 68147 万元，成交楼面价约 7677 元 /㎡。

根据片区产业规划，该宗地拟建设电竞体育文旅融合商业项目。竞买人或其关联企业须为上市公司，且近五年内曾举办过国际级或国家级电子竞技赛事活动。

根据海棠湾片区发展要求，竞买人或其关联企业须书面承诺：如竞得该宗地使用权，应严格按照规划的相关要求进行开发建设且在三亚市的项目投资总额不低于 14 亿元。

根据公开信息，2025 年 10 月，三亚市与何猷君控股的星竞威武集团达成合作，拟在海棠湾建设 " 蔚蓝动力运动休闲度假区 "，项目总投资不低于 14 亿元，预计年均产值超 11 亿元。规划建设电竞、篮球、板式网球、匹克球、攀岩等运动场馆集群，定位为集体育竞技、休闲娱乐、家庭亲子、潮流社交为一体的综合性运动休闲度假区。