睿思网讯：近日，江苏省首单人才租赁住房类 REITs 同时也是吴中区首单类 REITs 产品，东吴—吴中经开萃寓资产支持专项计划发行圆满完成，以资本市场创新实践，为区域人才安居提质存量资产盘活、产业高质量发展注入强劲动力。

本次产品发行规模为 6.74 亿元，其中优先级 6.06 亿元，最终发行利率 1.84%，创全国类 REITs 票面利率新低。项目原始权益人为吴中经发集团下属子公司吴中资产管理公司，由东吴证券担任计划管理人，江苏省信用再担保集团担任差额支付承诺人。项目选取经开萃寓旗下两处成熟运营的人才公寓作为底层资产，入住率长期稳定在 95% 以上，现金流稳定充沛，是区域代表性的民生保障资产与产业配套标杆。