睿思网讯：5 月 9 日，据重庆金融微信公众号，近期，市委金融办联合市国资委印发《国有非公益性资产证券化专班组建方案》《国有非公益性资产证券化工作行动方案》，重点针对商业物业、基础设施、产业园区、新型要素等领域，以 " 金融 + 资产 + 运营 " 为主线，体系化推进全市资产证券化工作。为做好政策宣讲、模式介绍与经验分享，2026 年 5 月 8 日，市委金融办联合重庆证监局、上海证券交易所、深圳证券交易所举办首场资产证券化宣介会。会议深入贯彻国家关于商业不动产 REITs 试点工作部署，全面落实市委、市政府关于资产证券化工作要求，聚焦政策解读、经验分享、实操对接，助力企业用好创新工具，盘活存量资产，拓宽融资渠道、优化融资结构。

2025 年 12 月 31 日，中国证监会发布《关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》（证监发〔2025〕63 号）。目前，全市场已受理商业不动产 REITs 项目 20 只、规模超 700 亿元，市场发展势头强劲、机遇窗口凸显。全国 4 单商业不动产 REITs 项目已于 4 月 24 日取得中国证监会批复文件，从申报到获批用时不足 3 个月，充分体现流程公开透明、审核高效快捷的特点。重庆商业不动产资源丰富、业态齐全，集聚核心商圈购物中心、高端写字楼、特色商业街区、奥特莱斯、酒店综合体等多业态优质资产，具备发行商业不动产 REITs 的良好基础。我市砂之船集团商业不动产 REIT 已获得中国证监会批复，为全市企业提供了可复制、可推广的实操经验。