摘要：5 月 9 日，记者致电天河区人民法院，一工作人员表示，被拍房产确系恒大集团前总裁夏海钧的资产

近日，广州市天河区清风南街 11 号的一套 428 平方米复式楼，被广州天河区人民法院在阿里法拍网挂拍，起拍价 4943 万余元。公告显示该复式楼权属人为夏海钧。

公告显示，该房产位于广州市天河区清风南街 11 号广粤尊府小区 2501 房，建筑面积 428.3206 平方米，户型结构为 7 室 5 厅 6 卫，是 25-26 层顶层复式单元。广粤尊府是天河区珠江新城高端住宅小区，该小区由新世界中国开发，主打大平层豪宅，周边拥有珠江公园及一线江景资源。

根据公告，被挂拍的房产评估价为 7062.65 万元，起拍价为 4943.85 万元（约为评估价的 7 折）。按评估价计算，折合每平方米 16.48 万元。该房产正式开拍时间为 6 月 1 日上午 10 时至 6 月 2 日上午 10 时。保证金为 988 万元。根据法院执行裁定书 ( 2025 ) 粤 01 执 4375 号内容，被挂拍的房产权属人为夏海钧，房产登记时间为 2017 年 12 月 18 日。

夏海钧四次申请解封资产均被驳回

此前资管黑板报报道，夏海钧四次申请解封资产均被驳回，2026 年 4 月 22 日，香港高等法院就恒大前总裁夏海钧申请解除资产冻结令及豁免披露资产的上诉作出裁决，驳回请求。这是夏海钧在该案件中第四次申请解封资产失败。

法院维持对夏海钧的全球玛瑞瓦禁令，继续限制其转移约 600 亿港元资产及处置柏傲山物业收益。法官高浩文在判词中指出，夏海钧 " 似乎只想遵从他愿意遵从的法律规则和法庭命令 "，并直斥其想法 " 大谬不然 "，认定其明显故意违令且持续 " 玩程序 "。命令夏海钧必须在 2026 年 4 月 25 日中午 12 点前完整披露名下资产，否则将被禁止在本案中为自己辩护，并需向恒大支付相关讼费。

2024 年 6 月 14 日：夏海钧以 8200 万港元（2019 年购入价 1.6 亿港元，亏 7800 万）急售香港柏傲山顶层复式豪宅，清盘人怀疑其转移资产。2024 年 6 月 24 日：香港高等法院应恒大清盘人申请，对夏海钧颁发全球玛瑞瓦禁令：

1. 冻结其香港境内约 600 亿港元资产，禁止转移出境；

2. 禁止处置柏傲山豪宅 8200 万港元售房收益。

夏海钧被指在恒大清盘期间转移资产，面临清盘人追讨约 60 亿美元不当股息与酬金，其加拿大籍身份及海外资产（如美国加州房产）也被纳入调查范围。

法院认定夏海钧存在重大资产转移风险，其妻在美国持有的三处房产、四辆汽车及信托资产（总值约 2400 万美元）被视作夏海钧控制的资产。

夏海钧还被责令退还 1.6 亿港元不当得利薪酬，款项须打入深圳公安指定的公证账户。

来源：资管黑板报综合

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