睿思网讯：5 月 11 日消息，海尔集团旗下不动产投资与运营平台海尔产业发展有限公司，以 6.6 亿元现金整栋收购上海前滩汇 S3 栋甲级写字楼，交易已于 5 月 7 日披露完成。

本次收购标的为独栋甲级写字楼，总建筑面积 13286.66 平方米，成交单价约每平方米 5 万元。物业 2022 年第三季度竣工，拥有 LEED 金级认证，地处上海浦东前滩国际商务区核心位置，区位配套成熟。

前滩汇整体由陆家嘴集团开发打造，包含多栋独栋办公、商业及酒店业态，已有罗氏诊断、美腕、西门子能源等企业入驻。本次收购的 S3 栋为低密独栋布局，具备冠名条件与江景视野，适配企业总部办公需求。

按照规划，该楼宇将作为海尔集团华东区域总部使用，以企业自用为主并长期持有。对比区域过往成交，本次收购价格具备明显优势，也体现出产业资本布局核心城市优质商办资产、锁定成本实现资产保值的配置思路。

此次交易也是 2026 年上海前滩板块第二宗整栋甲级写字楼成交案例，凸显内资产业资本已成为核心商办市场配置主力，自用型买家正迎来合适的布局窗口期。