睿思网讯：5 月 11 日，清远市自然资源局发布清政务地挂出 [ 2026 ] 033 号出让公告，以网上挂牌方式推出清城区一宗二类普通商品住房用地，地块起始价 16100 万元，将于 6 月 1 日正式进入挂牌竞价环节。

该宗地编号为 441802003010GB00289，总用地面积 27202.23 平方米，地处清城区核心路网板块，东至相邻地块、南至规划永结路、西至规划同塱路、北至规划清飞路，区位交通优势突出。土地出让年限 70 年，规划指标明确：容积率区间 1.0-2.9，建筑密度不高于 22%，绿化率最低 35%，建筑限高 80 米，适配高品质住宅社区开发建设。

出让规则显示，地块竞买保证金 3300 万元，竞价加价幅度为 100 万元，按价高者得原则确定最终竞得人。挂牌报名及文件获取时间为 5 月 11 日至 6 月 9 日，竞买保证金缴纳及资格确认截止时间为 6 月 9 日 16 时；正式挂牌竞价周期为 6 月 1 日 9 时至 6 月 11 日 10 时，若截止时有多名竞买人参与，系统将自动启动 5 分钟限时竞价程序。

竞买门槛方面，本次住宅用地仅限具备房地产开发资质的境内外法人及组织参与，个人不得竞买，可单独或联合申请。公告同时明确失信企业、土地闲置、违规开发等六类主体禁止参与本次土地竞拍，从严规范市场竞买秩序。

开发建设与付款要求同步敲定：地块成交签约后 30 日内完成现状交地，项目需在交地 1 年内开工、开工后 3 年内整体竣工。土地出让价款分两期支付，签约 30 日内缴纳 50%，6 个月内缴清剩余款项，第二期款项需按当期 LPR 支付相应利息。