中访网数据 万科企业股份有限公司（000002.SZ/299903.HK）于 2026 年 5 月 12 日与第一大股东深圳市地铁集团有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议之补充协议》，对原 220 亿元股东借款的担保方式、担保物范围及抵质押率等条款进行修订。根据公告，补充协议扩大了担保物范围，新增合伙份额、票据、存单、债权、应收账款、项目未来可得收益权等资产类型，并明确可引入第三方提供保证担保。抵质押率方面，经营性房地产等资产的抵质押率由 60%-70% 调整为 60%-100%，非上市公司股权等资产的质押率由 50%-60% 调整为 50%-100%。该补充协议尚需提交公司股东会审议，深铁集团将回避表决。公司独立董事认为条款公平合理，不存在损害中小股东利益的情形。