睿思网讯：近日，国泰海通作为独家销售机构、国泰海通资管作为计划管理人，助力合肥滨湖国有资本运营控股集团有限公司（简称 " 滨湖国控 "）在上海证券交易所成功设立国泰海通 - 滨湖国控滨纷公寓馥庭住房租赁资产支持专项计划，发行规模 2 亿元，期限 18 年，优先级票面利率 1.94%，全场认购倍数 2.9 倍，是安徽省首单保障性租赁住房 CMBS。

本期 CMBS 底层资产为滨纷公寓・馥庭，坐落于包河区核心板块，紧邻区域科创载体与产业集群。项目已备案租客中，科创类企业人才占比高达 41.01%，覆盖低空经济、教育科技、生物医药、智能制造等战略性新兴产业。该项目作为区域人才安居重点工程，精准匹配高层次科创人才居住需求，以优质资产支撑人才集聚与产业发展。